Жильцам запретили менять УК чаще раза в год - Новости Астрахани
30.05.2024

Жильцам запретили менять УК чаще раза в год

Правительство приняло решение об изменении процедуры смены управляющей компании в многоквартирных домах с целью повышения прозрачности и эффективности данного процесса. Согласно новому закону, жильцы смогут отказаться от исполнения договора управления только спустя год после его заключения. Таким образом, возможность частых переходов от одной управляющей компании к другой будет ограничена.

Однако, следует отметить, что данное ограничение не будет действовать в случае нарушения условий договора или в случае изменения способа управления многоквартирным домом. В таких случаях жильцы смогут принять решение о смене управляющей компании даже до истечения года.

Такое нововведение обусловлено тем, что ранее были обнаружены случаи фальсификации протоколов общих собраний, позволяющих менять управляющую компанию в любой момент. Это часто приводило к недовольству жильцов, которые узнавали о смене управляющей компании только после её осуществления.

Депутаты Госдумы приняли новый закон на окончательном третьем чтении на прошлой неделе. Это стало частью усилий по совершенствованию системы управления многоквартирными домами и обеспечению прав жильцов.

С начала сентября 2022 года вступили в силу также новые правила выбора управляющей компании для многоквартирных домов. Ранее для смены управляющей компании требовалось голосование более чем 25% собственников с правом голоса на общем собрании. Однако согласно новым правилам, решение о выборе новой управляющей компании считается законным, если за этот выбор проголосовало 50% плюс один голос собственников. Это изменение призвано обеспечить более справедливый и демократичный процесс смены управляющих компаний, учитывая интересы всех собственников жилья.
Источник https://novostroyrf.ru/news/zhiltsam-zapretili-menyat-uk-chashche-raza-v-god/