В лидерах по росту цен на первичное жилье — Сочи, Краснодар и Мурманск. Москва и Санкт-Петербург остались за пределами первой двадцатки Средний сочинский «квадрат» за год вырос в цене вдвое
За 2021 год средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья в российских городах с населением от 300 тыс. человек выросла почти на треть, следует из обзора аналитиков «Мир Квартир».
По итогам года средняя цена квадратного метра в новостройках составила 93,56 тыс. руб., это на 32,3% больше, чем в январе 2021-го. Средний бюджет предложения вырос за тот же период на 28,1% — до 5,13 млн руб. Данная статистика отражает изменение цен предложения в базе компании, в выборку вошли 68 городов, а также Московская и Ленинградская области.
В агентстве недвижимости Urban Property подтвердили рост цен на новостройки в большинстве крупных городов примерно на 30% за год.
По данным «Мир Квартир», рост цен на новостройки в 2021 году зафиксирован во всех крупных городах России. Лидером по динамике стал Сочи — местный «квадрат» за год подорожал на 99,9%. Второе место у Краснодара (83,4%), третье — у Мурманска (60,3%), в первую пятерку также вошли Улан-Удэ (53,2%) и Тверь (52,1%).
Минимальный рост зафиксирован в Хабаровске (3,2%), Нижнем Тагиле (7,4%) и Махачкале (9,1%), в остальных 67 городах цены выросли более чем на 15% за год. Рост среднего бюджета предложения в базе компании отмечен в 68 городах — исключениями стали Нижний Тагил (-6,2%) и Хабаровск (-4,2%).
Топ-20 крупных городов России по росту стоимости 1 кв. м новостроек в 2021 году
Город | Ср.ст-ть 1 кв.м новостроек, дек. 21 г., руб. | Динамика к янв. 21 г. |
---|---|---|
Сочи | 296590 | 99,9% |
Краснодар | 119777 | 83,4% |
Мурманск | 107438 | 60,3% |
Улан-Удэ | 92662 | 53,2% |
Тверь | 80904 | 52,1% |
Новокузнецк | 82947 | 51,3% |
Калининград | 103815 | 49,9% |
Чита | 103001 | 49,3% |
Омск | 84384 | 47,7% |
Белгород | 101017 | 47,0% |
Севастополь | 147573 | 45,2% |
Астрахань | 95203 | 43,6% |
Брянск | 67017 | 43,4% |
Ярославль | 79969 | 40,1% |
Московская область | 155466 | 39,6% |
Ростов-на-Дону | 91204 | 39,4% |
Иваново | 68833 | 38,4% |
Тольятти | 67422 | 32,7% |
Ставрополь | 74907 | 37,8% |
Симферополь | 115601 | 37,7% |
Самара | 85376 | 37,2% |
Данные: «Мир Квартир»
Москва, Санкт-Петербург и Ленинградская область не вошли в топ-20 городов по темпам роста цен на новостройки в 202 году. Средняя стоимость столичного первичного «квадрата» за год выросла на 26,5% (до 311 тыс. руб.). Показатели Санкт-Петербурга и Ленобласти — 31,3% (до 197,4 тыс.) и 36,9% (до 130,2 тыс.) соответственно. Московская область вошла в первую двадцатку — с ростом на 39,6% (до 155,5 тыс.руб.) регион занимает 15-е место.
В декабре предварительные итоги года по росту цен на новостройки в российских городах-миллионниках подвели аналитики ЦИАН. Тройку лидеров составили Краснодар (72,3%), Самара (45,1%) и Омск (43,3%). В первую пятерку вошли Воронеж (34,6%) и Москва (30,1%).
Читайте также:
More Stories
Накрутка подписчиков в TikTok: Эффект, риски и альтернативы
Преимущества и особенности широкоформатной печати плакатов
Фронтмастер, фасады и фасадные материалы: всё, что нужно знать